Компания, приступая к управлению первым домом, или созданное ТСЖ должны зарегистрироваться в ГИС ЖКХ (ч. 8 ст. 7 № 209-ФЗ). Не для всех это просто. В помощь УО и товариществам рассказываем, как зарегистрироваться в …
В сентябре управляющие домами организации могут принять участие в закрытых бизнес-играх о развитии и росте компаний, а в октябре — в онлайн-семинаре по вопросам оспаривания отказа в перелицензировании. Спешите…
У бизнеса появилась возможность подать заявление об изменении категории риска нарушения обязательных требований через Госуслуги. Воспользоваться сервисом могут физические и юрлица, а также индивидуальные предпринима…
Во второй обзор практики за 2023 год Верховный суд РФ включил 43 решения. Мы выбрали из документа пять дел, выводы по которым могут пригодиться УО в работе: об оплате морального ущерба, управлении коттеджными посёлк…
С 7 по 9 сентября в Саратове гостей, участников и всех горожан ждут жаркие спортивные баталии, молодёжный и гастрономический фестиваль и деловая программа «Роуд-шоу: Моя страна» с выставкой региональных цифровых и и…
В третьей подборке материалов по запросам УО и ТСЖ с весенней конференции мы объединили темы и вопросы по предоставлению коммунальных услуг и взаимодействию с РСО. Читайте и смотрите видео о прямых договорах, качест…
Межведомственная рабочая группа Госдумы РФ и кабмина поддержала инициативу по введению в НПА правил перерасчёта платы за вывоз мусора, если в квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Также законодатели пред…
РЭО назвал лидеров среди регионов по собираемости платежей за коммунальные услуги по обращению с ТКО. В Москве контейнеры-«колокольчики» помогают увеличивать объём сортировки мусора. В Карелии реализуется проект по …
Депутаты вместе с ТПП РФ готовят поправки в законопроект о доступе операторов связи к общему имуществу в многоквартирных домах. Минприроды России разработало проект с изменениями в законы об обращении с отходами. Дл…
В одном из столичных офисов поставщика электроэнергии автоматизированная система теперь обслуживает клиентов без участия персонала. Эксперты отмечают, что умные решения, в том числе с использованием нейросетей, буду…
Мы знаем, что письма Минстроя РФ носят рекомендательный характер и «не содержат правовых норм». Но органы ГЖН и суды часто опираются на них при работе с УО и ТСЖ, а сами компании получают ответы на вопросы по примен…
Верховный суд РФ в одном из дел подтвердил, что для сбора адресов электронной почты и номеров телефонов компании не должны получать согласие на обработку персональных данных. Они не являются уникальными, а их совоку…
Внесены очередные изменения в порядок проведения ОСС с использованием информационной системы (ИС). Разбираемся, что изменилось в статьях Жилищного кодекса РФ и как функционал нашей ИС для онлайн-голосования меняется…
Нейросети и беспилотники уже широко используются компаниями сферы ЖКХ: мы уже обсуждали примеры на семинарах и в статьях. Приглашаем представителей УО продолжить диалог и обмен практиками на «Роуд-шоу: Моя страна», …
К 2025 году в России необходимо заменить почти 93 тысячи лифтов, отработавших свой срок. Чтобы это сделать, органы власти различного уровня ищут источники финансирования таких работ, в том числе в МКД. Одним из дейс…
За лето мы получили рекордное количество вопросов от читателей портала: ответы на них мы дадим в двух статьях. В первый материал мы включили ответы на вопросы по обращению с ТКО, капремонту, расчётам за КР на СОИ, с…
Одну компанию, в том числе управляющую организацию, проверяют сразу несколько надзорных органов, и у каждого свои правила проведения контрольных мероприятий. Торгово-промышленная палата РФ выступила с инициативой пр…
Законодатели работают над разграничением аренды жилья и хостелов в МКД, а также предлагают упростить пролонгирование концессионных соглашений в ЖКХ. Россияне стали производить меньше мусора, а в «Разговоры о важном»…
Госдума РФ на каникулах, но отдельные депутаты и ведомства продолжают работать над новыми НПА. Так, Минстрой РФ готовит обновление сводов правил с требованиями к доступности зданий для маломобильных граждан. Кабмин …
Правительство РФ разработало проект нового закона с ужесточёнными правилами контроля за капремонтом в МКД со спецсчетами. Депутаты Госдумы РФ положительно оценивают инициативу, считая, что НПА решит многие проблемы …
В Пскове временная управляющая организация обнаружила, что в домах, куда её назначили, нет общего имущества и взимать плату с собственников не за что. Но орган МСУ настаивал на работе компании, и в итоге вопрос реша…
1 октября 2023 года вступят в силу изменения в Гражданский кодекс РФ, в том числе в нём появится статья об ответственности собственника за ущерб общему имуществу в МКД, коттеджных посёлках и комплексах с апартамента…
Во второй подборке тем, которые, по результатам опроса, интересуют УО и ТСЖ, собрали статьи и отчёты с онлайн-семинаров по пяти темам. Выберите полезные вам материалы о расчётах за КР на СОИ, капремонте кровли, взыс…
Центробанк России во второй раз за последний месяц повысил ключевую ставку. 21 июля она выросла с 7,5% до 8,5%, а с 15 августа – сразу до 12% годовых. С этого дня в расчётах пеней и штрафов за неоплату ЖКУ необходим…
Верховный суд РФ включил в обзор практики № 2 за 2023 год спор о взыскании задолженности за содержание общего имущества в коттеджном посёлке. Он указал, какие обстоятельства должны исследовать инстанции, чтобы взыск…
Вступил в силу новый Федеральный закон, который внёс изменения в Кодекс административного судопроизводства РФ, в том числе скорректировал правила электронного документооборота. Также в административном иске теперь м…
На прошедшей неделе председатель профильного комитета Госдумы РФ Сергей Пахомов заявил, что рынок управления домами нужно реформировать. Центробанк РФ создаст шаблоны для оплаты ЖКУ цифровыми рублями, а в Волгоградс…
Законодатели упростили оформление прав собственности на бесхозные сети, построенные до вступления в силу ГК РФ. Депутаты продолжают разрабатывать проекты для изменений НПА в сфере капремонта и размещения информации …
Принадлежность почтовых ящиков, как и элементов балконов в МКД, к общему имуществу собственников – предмет многочисленных судебных споров между жителями домов и УО. На примерах из практики рассказываем, кто отвечает…
8 августа в Москве состоялась II Интеллектуальная битва «Девелоперы VS Строители & Поставщики», которая собрала более 250 человек. Победу одержала сборная команда СМИ и медиа «Лидеры мнений», в составе которой с…
