Сергей Панков

1. Тарифы - это регулируемые органами власти цены на реализацию КУ (газ, ХВС,ГВС, Водоотведение, Электроснабжение, отопление). Утверждаются Госслужбами по тарифам субъекта федерации и лоббируются РСО (откаты чиновникам во власти). Калькуляция или экономическое обоснование тарифов - секрет для граждан. 2. Размеры взносов на содержание жилья и текущий ремонт МКД утверждаются общими собраниями собственников помещений в МКД или на ОС членов ТСЖ (калькуляция предоставляется и размещается на порталах ЖКХ и др. информсайтах). Ни одно собрание не утверждает размеры взносов или бюджет на год на СиТР МКД без калькуляции расходов.

Начисление КУ в "...отсутствие проживающих в квартире жильцов при отсутствии индивидуальных приборов учета, но наличии возможности их установки - совершенно законно. Даже если нет зарегистрированных жильцов начисления производятся по количеству собственников..." с применением повышающего коэффициента (с 01.01.2017 в РФ ПК=1,5). Установление ПК на норматив КУ - право субъекта федерации.

Требуйте - это Ваше ПРАВО на выбор платёжного агента или напрямую в РСО... Подайте в суд потребительский иск.

Статья 25 Конситуции РФ - "жилище неприкосновенно" и идите Вы, проверяльщики, лесом или в ... суд...

По ГВС, ХВС, газ - нужны ИПУ (оплата по показаниям ИПУ); По вывозу ТКО (пригласите должностных лиц для актирования количества проживающих, предоставьте документы - о временном регистрации по фактическому месту проживания и пр.- п.85 Правил 354)

КР на СОИ/КУ на ОДН - по ФЗ имеет место "приоритет начислений по показаниям общедомовых приборов учёта КР" (расчёт производится по разнице между показаниями ОДПУ и СУММОЙ показаний ИПУ всех помещений в МКД, делится по размерам жилой площади кв.)

В техпаспорте МКД есть экспликация всех помещений в МКД.

Если ТСЖ/ТСН/ЖСК - площадь МОП не имеет значения, т.к. придется платить по факту, т.е. по счет-фактуре за вычетом показаний ИПУ. Если УК (предприниматели) - они вам насчитают всё, что можно по нормам законодательства, как в январе 2017 года - все ОДН по нормативам. В таком случае в площадь МОП по электроэнергии входят площадь подвальных помещений и технического этажа.

Здравствуйте!Норматив тепловой энергии на подогрев холодной воды для горячего водоснабжения - это только для "обоснования" тарифов РСО, а потребители платят по счет-фактуре по показаниям ОДПУ, при котором тариф/цена на 1 куб. метр ГВ рассчитывается по формуле:  Стоимость 1 куб.м.ГВ = (Q*Vодпу + Тариф ХВ*Vодпу)/Vодпу, где Q = Qодпу - Qкорр. на темп. ХВ (приложение 2 ПП РФ от 06.05.2011 № 354).

Ограничение по отоплению ниже норм СанПиН - нельзя (правонарушение - и не только административное, можно нарваться на гражданский иск по многим основаниям)

Здравствуйте!Пусть такой собственник поставит ИПУ ГВС, ХВС и подаёт "нулевое" потребление по показаниям ИПУ, во избежание начисления за КУ, согласно п.56.2 Правил, утверждённых ПП РФ от 06.05.2011 №354.

Где предыдущие показания электросчетчика? Сумма начислений равна сумме расходов на электроснабжение для подогрева ХВ для ГВС + утвержденные собственниками накладные расходы на техэксплуатацию электрокотла с бойлером...

Научно доказанные и опытно подтверждённые ЗАКОНЫ ФИЗИКИ/Природы/нашей вселенной относятся согласно статьям 61 ГПК, 69 АПК - "Обстоятельства дела, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании". Но... образованцам-юристам с дЕпломами, не освоившими физику даже на тройку в средней школе, - на всё плевать - им дай НПА, где всё ЭТО указано... Дебилизм, безумие стало нормой даже в ВС РФ (глупейшие решения ВС РФ по ГВС, ОЦЕНИВАЮЩЕЙ КАЧЕСТВЕННЫЕ ПАРАМЕТРЫ ГВС только по ТЕМПЕРАТУРЕ на вх./врезке/точке присоединения МКД к магистрали теплоснабжения (идиотизм даже в том, что судьи-образованцы ГВС не считают "системой теплоснабжения" вопреки ФЗ "О теплоснабжении", и ОЦЕНКЕ КАЧЕСТВА ГВС/ОТОПЛЕНИЯ по 6 (шести) параметрам согласно Правилам 1034)... Скоро образованцы-идиоты на должностях ОТМЕНЯТ ЗАКОНЫ ФИЗИКИ/ПРИРОДЫ по своему "внутреннему убеждению"! Результат - пособничество/соучастие В ГРАБЕЖЕ Потребителя/населения... БЕЗУМИЕ - НОРМА БУРЖУИНСКОГО СТРОЯ в России... вплоть до ПЕРВОГО ЛИЦА в Кремле... Получили то, чего добивались - страну идиотов" (С. КАПИЦА).

Судебная практика "такова, какую ХОЧЕТ судья-образованец с дЕпломом без элементарных знаний точных наук", поэтому либо откажет в ходатайстве о приглашении эксперта, имеющего спецобъём знаний, либо просто ПРОИГНОРИРУЕТ ДОКУМЕНТЫ ЭКСПЕРТНОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ... К примеру, дело ТСЖ "Шанс"/213001746 по ГВС и Отоплению с РСО ООО "Коммунальные технологии" № А79-7594/2015 - БЕЗУМИЕ, ТУПОСТЬ, ГЛУПОСТЬ, АБСУРД юридический и логический судьи АС Чувашии на 18 страницах!!! И это БЕЗУМИЕ "засилили" все инстанции, а ВС РФ - ОТКАЗАЛ в рассмотрении 3 (трём) интересантам (3 надзорных жалобы и частная жалоба ПРЕДАТЕЛЮ вс РФ Лебедеву)... Ну как Россию можно называть ПРАВОВЫМ и СОЦИАЛЬНЫМ государством с госПРИОРИТЕТОМ ЗАЩИТЫ прав Потребителей/граждан!!!!!!!

Суды РФ - абсолютно некомпетентные в вопросах оценки качества теплоносителя (ГВС, отопление) в системе теплоснабжения при полном отсутствии элементарных познаний по курсу физики средней школы... Не чудовищно ли, если даже дело рассматривается СК по экономическим вопросам ВС РФ, оценка качества КР в системе теплоснабжения происходит по ОДНОМУ параметру - температуре в точке поставки в МКД ВМЕСТО оценки 6 (ШЕСТИ) параметров - давление, температура, объёмы (нагрузка) на ВХ. и ВЫХ. /циркуляционном/обратном трубопроводах... Судьи-образованцы НЕ МОГУТ даже ПОНЯТЬ, что для обеспечения ЦИРКУЛЯЦИИ ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ в системе теплоснабжения (ГВС, отопление) НЕОБХОДИМО ОБЕСПЕЧИТЬ перепад давления/"располагаемый напор" между ВХ. и ВЫХ. трубопроводами хотя бы НА ВЕЛИЧИНУ СТАТИЧЕСКОГО ДАВЛЕНИЯ, необходимого для заполнения системы ГВС, отопления в МКД с ВЫСОТОЙ СТОЛБА ВОДЫ (теплоносителя) более 35 метров или 0,35 кгс/см2 от уровня подсоединения к сети теплоснабжения до уровня подключения ОБРАТНОГО трубопровода... И этот абсурд ТВОРИТСЯ в Верховном Суде РФ!!! Какое тут может быть вообще ПРАВОСУДИЕ и "доверие к суду"????!!! Тупость, некомпетентность, профессиональная деградация стали НОРМОЙ в России...

Суды РФ - абсолютно некомпетентные в вопросах оценки качества теплоносителя (ГВС, отопление) в системе теплоснабжения при полном отсутствии элементарных познаний по курсу физики средней школы... Не чудовищно ли, если даже дело рассматривается СК по экономическим вопросам ВС РФ, оценка качества КР в системе теплоснабжения происходит по ОДНОМУ параметру - температуре в точке поставки в МКД ВМЕСТО оценки 6 (ШЕСТИ) параметров - давление, температура, объёмы (нагрузка) на ВХ. и ВЫХ. /циркуляционном/обратном трубопроводах... Судьи-образованцы НЕ МОГУТ даже ПОНЯТЬ, что для обеспечения ЦИРКУЛЯЦИИ ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ в системе теплоснабжения (ГВС, отопление) НЕОБХОДИМО ОБЕСПЕЧИТЬ перепад давления/"располагаемый напор" между ВХ. и ВЫХ. трубопроводами хотя бы НА ВЕЛИЧИНУ СТАТИЧЕСКОГО ДАВЛЕНИЯ, необходимого для заполнения системы ГВС, отопления в МКД с ВЫСОТОЙ СТОЛБА ВОДЫ (теплоносителя) более 35 метров или 0,35 кгс/см2 от уровня подсоединения к сети теплоснабжения до уровня подключения ОБРАТНОГО трубопровода... И этот абсурд ТВОРИТСЯ в Верховном Суде РФ!!! Какое тут может быть вообще ПРАВОСУДИЕ и "доверие к суду"????!!! Тупость, некомпетентность, профессиональная деградация стали НОРМОЙ в России...

Ни в СНипах, ни в ГОСТАХ, ни в НПА в принципе не могут быть ВЕЛИЧИНЫ КОНТРОЛИРУЕМЫХ ПАРАМЕТРОВ КАЧЕСТВА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ, кроме ВХОДНЫХ, а все остальные ВЕЛИЧИНЫ ПАРАМЕТРОВ - проектно-расчётные в зависимости от ПРОЕКТА МКД (высотность-этажность, количество подъездов, место подключения МКД к магистральным трубопроводам, отдалённость от ЦТП/Котельной и пр., и пр. Для идиотов с дЕпломами в судах, включая ВС РФ - это МРАК, включая таких же образованцев-юристов с корочками адвокатов... Чем дальше в "буржуйский" строй - тем больше идиотов, засевших на должностях с "правоприменительными" полномочиями... Уже и ВС РФ дает "правовую оценку" качеству теплоснабжения (отопление, ГВС) - по одному параметру (Твх.) вместо шести... С отоплением-то не пошутишь, включая "Температурный график", а вот с ГВС - абсурд, эти тупари даже не понимают, что ГВС - это тоже СИСТЕМА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ... Оспорить этот АБСУРД многостраниой "глупости" в решениях судов - НЕВОЗМОЖНО! Разве можно спорить с невеждой?! У этих идиотов тот же "довод", что ЭТИ ПАРАМЕТРЫ не указаны в НПА - весь сказ... Хоть стой, хоть падай от такого "провосудия" от идиотов...

Если перед "радиаторами отопления" есть "байпас" и отсекающая арматура на вх. и выходе теплоносителя из "батареи отопления" - это имущество собственника квартиры (муниципальная собств. при найме соцжилья), помещения, так как "относительно не зависит" от системы отопления МКД при неисправности...

Судья "решит" по своему "внутреннему убеждению" и плевать ему на ЗАКОНЫ ФИЗИКИ и напишет нагло: "Все физические расчёты стороны суда по гидравлическим параметрам системы - произвольные, т.к. конкретные параметры в нормативных актах не указаны, следовательно, НЕ ИМЕЮТ ПРАВОВОГО ЗНАЧЕНИЯ, судом не принимаются...", для принятия решения по делу... А эксперта просто не пригласит, т.к. это "право суда", но, мол, не обязанность... Много раз проходили... Пример АС Чувашии - потребителям МКД начислили 16 000 м3 ГВС по показаниям НЕИСПРАВНОГО ОДПУ при среднегодовом объёме потребления менее 9 000 м3 при установленном судом факте - "ОДПУ работал ЗА пределами нормированных значений погрешностей"... И этот АБСУРД и ИДИОТИЗМ судей утверждён всеми инстанциями судов, вкл. судью ВС РФ, отказавшим в рассмотрении дела на заседании СК ВС РФ по экономическим спорам... Вот такой "суд" в России... Людей просто ограбили на 1 200 000 рублей...

А "согласно" ли с этим ЭЛЕМЕНТАРНЫМ ДЛЯ ФИЗИКИ утверждением "внутреннее убеждение" судьи-назначенца? - вот что главное для принятия ПРАВИЛЬНОГО РЕШЕНИЯ по делу...

Идиотизм, абсурд, отсутствие элементарных познаний в точных науках и не только, включая ОТСУТСТВИЕ ЛОГИКИ - стали нормой во всех судах РФ, утверждаю практикой в судах более 20 лет...

Нужно обратиться в ГЖИ для проверки расчётов и выйти в арбитражный суд (хотя АС - все продажные, включая ГЖИ).

Обращайтесь в суд с потребительским иском - судпрактика ВС РФ положительная для Потребителя, фактически не использующего ГВ из системы ЦГВС при электробойлере...

Пожалуй, Вы путаете жилищную услугу по вывозу ТБО и КГМ (вх. в "Содержание жилья" - исп. любой по выбору УО, ТСЖ, ТСН специализированной организацией по вывозу мусора по своему установленному тарифу) с коммунальной услугой по обращению с ТКО и КГО, исп. Региональным оператором по обращению с ТКО (единый тариф, уст. Госслужбой по тарифам субъекта Федерации). По вашему сообщению можно сделать вывод, что УО выделила из "содержания жилья" вывоз ТБО - по фактическим, УЧТЕННЫМ УО объемам, с начислением по кв. метрам жилой палощади (по принципу начисления взносов на "Содержание жилья")... Фактические объемы вывоза ТБО и КГМ, естественно, каждый месяц РАЗНЫЕ - УО просто делит сумму счета-фактуры на общую площадь жилой площади в МКД (коэффициент в м3/м2 или руб/м2)... Всё просто, но, как видно, ЦЕНА ДОГОВОРА составная - стоимость вывоза ТБО (одна цена), стоимость вывоза КГМ (другая цена), стоимость утилизацимонного сбора для полигона (третья цена)...

Обращение с ТКО ПРИДУМАНО только для того, чтобы легализовать ПОБОРЫ с населения "НИ ЗА ЧТО", по ФАКТУ, т.е. по КОЛИЧЕСТВУ И ОБЪЁМАМ КОНТЕЙНЕРОВ - в выборе способа расчёта по типовому договору Правил 1156 - отказано..., т.е. договор превращается в "ОФЕРТУ МАФИОЗИ" - "ВАМ ДЕЛАЮТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ОТ КОТОРОЙ НЕЛЬЗЯ ОТКАЗАТЬСЯ..." Вот оно - ИСТИННОЕ ЛИЦО ВОРОВСКОЙ, антиНАРОДНОЙ ВЛАСТИ...

Гл. XV(1) Правил 354 противоречит Правилам 505 о коммерческом учёте ТКО и типовому договору Правил 1156 по обращению с ТКО в части ВАРИАНТОВ РАСЧЁТОВ ПО ВЫБОРУ ЗАЯВИТЕЛЯ - по фактическим объёмам вывоза ТКО (расчёт исходя из КОЛИЧЕСТВА и ОБЪЁМОВ КОНТЕЙНЕРОВ). Начисления по НОРМАТИВАМ НАКОПЛЕНИЯ ТКО на 1 проживающего в МКД - ПРОТИВОПРАВНО...

Личные данные ПЕРЕДАВАТЬ РЕГОПЕРАТОРУ НЕ НАДО, если Исполнителем является УО/ТСЖ. Требуйте начисления оплаты по ФАКТИЧЕСКИМ ОБЪЁМАМ ВЫВОЗА ТКО согласно варианту расчётов по типовому договору - исходя из КОЛИЧЕСТВА И ОБЪЁМОВ КОНТЕЙНЕРОВ (абзац 2 подпункта "а" пункта 5 Правил №505)

ПРЕСТУПНИКАМ ВО ВЛАСТИ никто и ничто не указ - ни законы, ни здравый смысл... Их можно только "закидать в грязщные мусорные контейнеры" или "давить и удушать галстуками", как на (в) Украине.... Пока они, при преступнике во главе в Кремле, безнаказанны и неприкасаемы...

УК выбирают СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ в МКД на ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ.

Кто-то хочет ОСПОРИТЬ данное утверждение, ставя "дизлайк"? УК выбирают СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ в МКД на ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ из предложенных собственниками УК...