Елизавета Ланковская

У управляющих организаций часто возникает вопрос – как получить дом в управление. Причём не ветхий и аварийный, а хороший. Сделать это сложно, ведь на рынке ЖКХ большая конкуренция. Наши коллеги из мурманского Севжи…

Управляющим организациям выгодно работать по упрощённой системе налогообложения. Но не все делают это честно и правильно. Тем не менее от налоговой инспекции сложно что-то скрыть. Узнайте об ответственности управляю…

Министерство ЖКХ Московской области отправило главам муниципальных образований письмо. Документ дошел до управляющих организаций, и после ознакомления с ним у УО появился вопрос, обязательно ли заполнять ЕИАС ЖКХ. М…

Собственник помещения в МКД вправе самостоятельно принимать решения о своём вступлении в члены товарищества собственников жилья и выходе из него. Однако на практике это правило не всегда соблюдается и ТСЖ принимает …

Когда ГИС ЖКХ стала обязательной для заполнения, в управляющие организации начали поступать вопросы, как работать в системе людям, не являющимся собственниками помещений, но проживающих в МКД. Узнайте, как несобстве…

Жители хотят знать, как осуществляется управление их домом и обращаются в ТСЖ с просьбами предоставить документы для ознакомления с нужной им информацией. Но товарищества не всегда отвечают согласием и зря так делаю…

Капитальный ремонт рано или поздно требуется каждому многоквартирному дому. А вот на какие средства он проводится, как и где можно откладывать на него деньги, какие работы проводятся в рамках капремонта, знают не вс…

4 и 5 июня мы провели онлайн-семинар «Разбор самых сложных разделов ГИС ЖКХ: перечни и фиксация работ, отчёты, квитирование». Спикером был Борис Валит, руководитель интернет-службы для управляющих организаций «РосКв…

Бывает так, что собственники помещений в МКД обнаруживают в своих почтовых ящиках несколько квитанций на оплату одних и тех же жилищно-коммунальных услуг. Такого случаться не должно. Сегодня вы узнаете, почему возни…

Ч 5. ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ возложила на собственников помещений в МКД обязанность устанавливать общедомовые и индивидуальные приборы учёта. Но просто установить счётчики недостаточно, в п…

Недавно мы рассказывали, что управляющие организации и органы местного самоуправления Тверской области получили рассылку с требованием провести энергетическое обследование многоквартирных домов. Но в рассылках не вс…

11 января начал действовать Федеральный закон от 31.01.2018 № 485-ФЗ, согласно которому в ЖК РФ добавились новые основания для отзыва лицензии у управляющих организаций. Лишиться лицензии на управление МКД стало про…

С июня управляющие организации, ТСЖ, ЖК и ЖСК должны будут выставлять потребителям жилищно-коммунальных услуг обновлённые платёжные документы. Узнайте, какую информацию необходимо включить в квитанцию.

22 мая мы провели онлайн-семинар, на котором наш постоянный эксперт Елена Шерешовец поделилась своими знаниями о приборах учёта: порядке их установки, обслуживания, начислениях при наличии или отсутствии ПУ. Подробн…

Бывает, что в доме меняется управляющая организация. Тогда старая УО передаёт новой техническую документацию и ряд других документов, среди которых документы регистрационного учёта. Когда у УО появляется обязанность…

Многие УО и ТСЖ хотят работать по упрощённой системе налогообложения. Но не все знают, как на неё перейти и чем это может обернуться. 16 мая мы провели онлайн-семинар, на котором Юрий Романченко, налоговый юрист, ра…

13 апреля в рамках ежегодного Красноярского экономического форума состоялся круглый стол, посвящённый ГИС ЖКХ. Узнайте, какие вопросы обсудили участники мероприятия.

С 1 января 2018 года управляющие организации должны ежемесячно размещать в ГИС ЖКХ сведения о начислениях за ЖКУ. Теперь к нам поступают вопросы о том, как не ошибиться при вводе информации о начислениях. На один из…

Если в УО накопились долги перед кредиторами, которые она не сможет оплатить, её директору нужно обратиться с заявлением в суд о признании организации банкротом, согласно ст. 9 № 127-ФЗ. Сегодня вы узнаете, как прив…

В многоквартирном доме помещение может принадлежать гражданину не только на праве собственности, но и по договору социального найма. Сегодня вы узнаете, как нанимателям помещений в МКД – физическим лицам, работать в…

Продолжаем рассказывать о том, какие изменения в работу УО и ТСЖ внесло постановление Правительства РФ от 27.03.2018 № 331. Сегодня вы узнаете, где, в какие сроки и какую информацию согласно документу должны размеща…

Мнения судов о том, как управляющие организации должны отвечать за наличие задолженности перед РСО, разделились. Некоторые суды признают такую задолженность нарушением лицензионных требований и штрафуют УО по ч. 2 с…

Суд вправе не принимать документ, заверенный ненадлежащим образом, в качестве материала к делу. Узнайте, как не ошибиться при заверении приложений к иску о взыскании задолженности.

Недавно мы кратко написали о письме Минстроя РФ от 28.02.2018 № 7252-ЕС/04. Решили, что этот документ всё же заслуживает отдельного рассказа. Вы узнаете, кто должен входить в состав счётной комиссии, как оформлять п…

Оборудовать все многоквартирные дома общедомовыми приборами учёта нужно в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ. Сегодня вы узнаете, кто должен это сделать и как, в каких случаях устанавливать сч…

29 апреля изменятся правила, согласно которым ИФНС регистрирует и ликвидирует компании, вносит изменения в ЕГРЮЛ. Главное нововведение заключается в том, что листы, записи, свидетельства ИНН и уставы можно будет пол…

Бывает так, что управляющие организации не могут разместить информацию в системе из-за технических неполадок с её стороны. Узнайте, как обезопасить себя от неприятных последствий, связанных с неисполнением обязаннос…

10 апреля на онлайн-семинаре «Напрямую о прямых договорах» член экспертного совета при Комитете по энергетике Госдумы РФ и практикующий юрист Елена Шерешовец рассказала, как отразятся на работе УО положения Федераль…

Проверить, как управляющие организации соблюдают требования к размещению информации в ГИС ЖКХ может не только орган ГЖН, но и прокуратура. Контролирующие органы уже выписывают штрафы по ст. 13.19.2 КоАП РФ.

Суды придерживаются позиции, что управляющая организация должна возместить собственникам не только материальный, но и моральный вред, если она ненадлежащим образом выполняла свои обязательства по договору управления…