Ксения Терлецкая

На этой неделе Госдума РФ приняла в третьем чтении законопроекты, которые смягчают законодательство в отношении самовольных построек и затрагивают интересы управляющих компаний, УО и ТСЖ.

Администрация Петрозаводска намерена подать в суд на товарищества собственников жилья, которые предоставляют придомовую территорию для уличной торговли. Предоставление места для несанкционированной торговли в мэрии …

Сегодня разберёмся, чем отличаются апартаменты от жилых помещений и почему собственники бывают крайне недовольны, когда приобретают апартаменты, а после узнают об их особенностях.

В Санкт-Петербурге одна из управляющих компаний готова перевести свои дома на прямые договоры с ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга». Такая мера помогла бы сдержать рост долга управляющей компании перед РСО. Однако ГУП «ТЭК» …

Управляющая компания отключила электроэнергию за долги жителю многоквартирного дома. При этом организация нарушила процедуру введения полного ограничения режима энергопотребления, не уведомив потребителя о предстоящ…

В Перми управляющей компании был назначен штраф 15 000 рублей за граффити на стене многоквартирного дома. Несмотря на то, что граффити было закрашено, обжаловать решение суда УО не смогла.

ФАС РФ в письме в адрес Минкомсвязи РФ указала, что законодательство запрещает размещать на квитанциях за ЖКУ рекламу товаров и услуг. При этом сведения о Едином портале государственных и муниципальных услуг не явля…

Летом в нескольких регионах стартовали конкурсы для организаций, которые заботятся о доступной среде для маломобильных граждан. В конкурсах есть номинации и для организаций, занятых управлением многоквартирными дома…

18 октября вступят в силу поправки к Закону о госуслугах. По новым правилам МФЦ, государственные и муниципальные органы не смогут потребовать дополнительные документы и информацию, если при первом отказе в предостав…

Минкомсвязи РФ разработало два законопроекта о внесении изменений в законодательство о персональных данных. Операторы персональных данных, к которым относятся управляющие организации и ТСЖ, должны будут контролирова…

Власти Хабаровского края включили установку автоматизированных систем учёта потребления электроэнергии (АСКУЭ) в перечень дополнительных работ по капремонту. В июле пройдёт аукцион, на котором будет выбран подрядчик…

Продолжаем публиковать подборки ответов службы поддержки ГИС ЖКХ на интересные вопросы о заполнении системы. Сегодня поговорим о размещении договоров управления. Есть и ещё кое-что интересное.

Верховный Суд РФ помог разобраться, с кого управляющим организациям взыскивать долги за коммунальные услуги при продаже квартиры: с собственника или бывшего собственника. Подробности дела, а также подсказки, как не …

Госкомитет Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору вынес управляющей компании Петрозаводска предписание вернуть жителям дома 220 тысяч рублей за услуги, которые не были включены в смету, у…

Управляющая компания Магнитогорска без согласия собственников помещений в МКД решала, с кем из провайдеров и на каких условиях заключать договоры о возмездном использовании общего имущества в доме, а кому отказать. …

В посёлке Зональная станция Томской области ТСЖ отказалось платить поставщику воды за некачественную воду. Ресурсники подали иск в Арбитражный суд с требованием взыскать с должника 378 тысяч рублей. По решению суда …

В Ижевске жильцы многоквартирного дома проигнорировали предупреждение управляющей компании и незаконно застеклили межлестничные площадки. Пожарный надзор вынес предписание о демонтаже остекления и выявил другие нару…

Администрация города обратилась в Госжилинспекцию с просьбой проверить управляющие организации, не предоставившие графики работы аварийно-диспетчерских служб. Надзорный орган установил, что в одной из компаний город…

В Курганской области управляющие компании оказались на грани банкротства из-за высоких платежей по ОДН. В регионе с 2010 года потребители заключают прямые договоры с РСО. Но только в 2017 году, после введения новых …

Разрисовать граффити могут даже новостройки. И хорошо, если рисунок красивый. В противном случае сразу встаёт вопрос: кто будет стирать? Жители домов уверены, что управляющая организация. Но в этом деле не всё так п…

В Барнауле управляющие компании массово продают долги за ЖКУ. На 1 июня 2018 года УК переуступили коллекторам задолженности за отопление и горячую воду от 562 потребителей. Представители РСО считают такие методы взы…

Управляющая компания в установленный срок без объяснения причин не предоставила по требованию прокуратуры документацию, необходимую для проверки соблюдения УК жилищного законодательства. Компания не впервые допустил…

В Челябинске ТСЖ запретило собственнику жилья устраивать вечеринки на крыше. Владелец квартиры был уверен, что вместе с жильём приобрёл право использования кровли здания. Жителям подъезда такое поведение нового сосе…

Теплоэнергетики Калиниградской области напомнили, что не все дома могут быть оборудованы индивидуальными счётчиками тепла. Управляющим компаниям также стоит объяснить собственникам жилья, в каких случаях установка и…

Представители общественных организаций в сфере ЖКХ опасаются, что повышение НДС до 20% негативно скажется на всех участниках рынка ЖКХ. В связи с этим некоммерческое партнёрство «ЖКХ Контроль» направило в Комитет Го…

В России долги за услуги ЖКХ в первом квартале 2018 года составили 1,4 триллиона рублей. Эксперты в сфере ЖКХ назвали 3 основные причины роста долга: отсутствие экономически обоснованной модели взаимодействия участн…

Преимущество одного лицевого счета потребителя у всех исполнителей КУ оценили уже в нескольких регионах России, где число оплат по ЕЛС в ГИС ЖКХ достигает 1,3 млн. Единый лицевой счёт, присвоенный в ГИС ЖКХ каждому …

В Волгограде ГЖИ добилась ликвидации ТСЖ через суд. Представители инспекции заявили, что положения Устава организации противоречат Жилищному кодексу РФ и грубо нарушают права собственников жилья.

В споре между управляющей компанией и ресурсниками Верховный суд РФ встал на сторону УК. В своём определении суд разъяснил, что РСО должна использовать двухкомпонентный тариф при расчёте объёма горячей воды.

Вступил в силу п. 1.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ. Теперь за схожие или тождественные наименования управляющих организаций в одном регионе будут штрафовать, потому что это нарушение лицензионного требования. О том, какие наи…