Эта статья будет полезна ТСЖ и ТСН, которые не уверены, что соблюдают требования № 152-ФЗ о защите персональных данных жителей МКД. Разбираемся, какие документы должны быть у вас, нужно ли включиться в реестр операт…
Если вы пользуетесь «АДС на 100%», то заметили, что в нём появилось несколько новых функций, которые упрощают работу в сервисе. Стало удобнее обрабатывать обращения, а уведомления о входящих звонках больше не дублир…
Для взыскания дебиторской задолженности нужна большая подготовка и много свободного времени. И даже после суда не факт, что деньги от должников начнут поступать. Да ещё и судебные приставы часто бездействуют. Дополн…
Как и обещали, Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец выпустила третий ролик о новых СанПиН 2.1.3684-21. У управляющих организаций появилось много новых обязанностей, узнайте пять проверенных на пр…
25 февраля в Санкт-Петербурге состоялся VIII Федеральный форум «Smart City & Region: Цифровые технологии на пути к «умной стране». Мероприятие проходило в гибридном формате и собрало более 500 участников. Расска…
Собственник неоднократно обращался в управляющую организацию с требованиями установить и опломбировать общедомовый прибор учёта. УО не отвечала на запросы или давала недостоверную информацию. Решения судов были прот…
Павел Кузнецов в новом ролике программы «Школа ЖКХ» разобрал вопрос, как УО можно не оплачивать тепловые потери теплоснабжающей организации и вернуть с неё неосновательное обогащение в счёт оплаты тепловых потерь за…
В «АДС на 100%» появились новые функции и возможности, которые помогут пользователям оптимизировать свою работу в сервисе. Уже с четвёртого марта для жителей дома доступен чат с управляющей организацией в мобил…
От соблюдения противопожарного режима в организации зависит не только результат проверки, но в первую очередь жизни и здоровье людей. С 1 января 2021 года действуют новые правила пожарной безопасности. Как выполнить…
Чаще всего УО управляют сразу несколькими домами. Тогда ОСС проводятся в этих домах одновременно или друг за другом. Эта статья будет полезна управляющим организациям и ТСЖ, которые часто проводят общие собрания соб…
До 1 апреля управляющим организациям предстоит подготовить и представить собственникам отчёт о выполнении договора управления за 2020 год. В какой форме он составляется, откуда взять для него информацию и что делать…
Обязательная часть протокола ОСС – приложенный к нему реестр собственников. Без него протокол считается оформленным с нарушениями, а значит, принятые решения будут отменены. Чтобы составить реестр, нужно заказать вы…
Первые обновления в сервисе «АДС на 100%» в 2021 году. Узнайте, как сервис для организации работы аварийно-диспетчерских служб может пригодиться вам в работе. Читайте об изменениях в работе с заявками и обращен…
Когда дом только что или недавно сдан в эксплуатацию, меньше всего жители и управляющая организация думают о том, что в своё время ему предстоит капитальный ремонт. А между тем, обо всех организационных моментах нуж…
Во второй день ежегодной итоговой онлайн-конференции мы обсудили, какие изменения произошли в ЖКХ в 2020 году и какие запланированы на следующий год, проанализировали громкие судебные дела и поразмышляли, как будет …
Традиционно в конце года у нас проходит большая итоговая трёхдевная конференция, для которой мы подбираем самые интересные для УО и ТСЖ темы. В первый день, 22 декабря, вместе с Ирэн Парсамян и Борисом Валитом мы об…
В октября и ноябре мы работали над совершенствованием функционала сервиса для автоматизации работы диспетчерских «АДС на 100%». Рассказываем, какими полезными возможностями вы можете воспользоваться уже сейчас.
Вопрос, о котором мы хотим поговорить сегодня, достаточно прост. Но так как по нему регулярно появляется новая судебная практика, думаем, стоит напомнить о правилах размещения различными организациями оборудования н…
Эксперт по жилищному управлению Павел Кузнецов рассказал, что такое нежилые помещения в МКД, какие обязательные платежи предусмотрены для их собственников и на какие моменты следует обратить внимание управляющей орг…
Договор управления, заключённый товариществом собственников жилья с УО могут признать недействительным по ряду причин. Рассказываем о проблеме на примере судебного спора № 306-ЭС20-17457.
Депутаты предлагают внести в ЖК РФ изменения и освободить жителей новостроек от уплаты взносов на капремонт в течение первых пяти лет эксплуатации здания. Законопроект есть в распоряжении «Известий», на этой не…
10% жалоб в Роскомнадзор на нарушение прав, связанных с персональными данными, приходится на организации ЖКХ. В ведомстве напомнили, что размещение списков должников с указанием их ФИО или адреса является противозак…
При изменении способа формирования фонда капитального ремонта УО и ТСЖ часто допускают недочёты. Из-за них прокуратура может потребовать вернуть деньги обратно регоператору, даже если капитальный ремонт в доме уже с…
Верховный суд РФ отклонил административный иск ТСЖ об оспаривании пп. «г» п. 3 Порядка № 938/пр и оставил в силе требование, согласно которому для исключения дома из реестра лицензий к заявлению необходимо…
Подрядная организация, установившая в 52 МКД общедомовые приборы учёта, обратилась к управляющим данными домами организациям с иском о взыскании задолженности за установку ОДПУ. Основание – договор уступки права тре…
24 ноября вступило в силу постановление Правительства РФ от 12.11.2020 № 1823. Им кабмин обозначил сферы бизнеса, в которых нельзя нанимать на работу только мигрантов. В этот раз в перечень вошли управление недвижим…
Эксперты тематической площадки Общероссийского народного фронта «Жильё и городская среда» запустили опрос для жителей многоквартирных домов о работе управляющих организаций. Результаты должны показать сложившую…
Жителям МКД разрешено содержать в своих квартирах домашних животных. Но что делать, если кто-то организовал в доме контактный зоопарк с дикими животными, устраивает там экскурсии и читает лекции. Закон в этом случае…
Речь идёт о переходе на нормативы потребления тепловой энергии в зависимости от этажности дома и года его постройки. Их введение переносится на 1 января 2022 года. В Госдуме РФ уточнили: это необходимо, чтобы не доп…
30 октября МКА «Арбат» провела бесплатный семинар «Что нового в ЖКХ для управляющих компаний?». Юристы и адвокаты коллегии рассказали о нововведениях в законодательстве, об установке приборов учёта, услуге по обраще…
