Ответственность собственника при установке на фасаде кондиционера или антены

Question

Подскажите, пожалуйста, ссылку на документ, где будет указано, что если собственник установил на фасаде кондиционер или антенну ,то ответственность несёт он сам, обязан удалять снег, наледь, сосульки.
Управляющая компания обязана выписать предписание если обнаружила такое нарушение.

Ирэн Парсамян · Answer

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2011 № 11АП-9599/2011, А65-8326/2011).

Управляющая компания может предъявить требования демонтировать установленный кондиционер. Это подтверждает судебная практика:

Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 26.11.2020 № 88-8210/2020,
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 26.01.2022 № 88-959/2022, 2-3945/2021,
Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.09.2020 № Ф07-8851/2020 по делу № А56-52543/2019
Иных объективных доказательств того, что внешние блоки кондиционеров на фасаде МКД нарушают прав и законные интересы других собственников, в материалах дела не имеется (Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 23.03.2020 № Ф09-1133/20 по делу № А60-23442/2019).