Территория двора жилого многоквартирного дома нуждается в приватизации?

Здравствуйте!  Жильцы многоквартирного дома хотят поставить  на территории своего двора забор по ряду обоснованных причин. Управляющая компания в ответ на просьбу об установке забора отвечает, что земля,находящаяся под самим домом входит в состав общего имущества, а вот уже непосредственно двор, с парковкой и детской площадкой- территория муниципальной собственности. Действительно ли наш двор (земля) является муниципальным владением? Если, согласно сведений публичной
кадастровой карты города граница земельного участка на территории двора нашего жилого многоквартирного дома относится к землям нашего дома?  :Земельный участок: 64:50:020804:83
Категория земель:Земли поселений (земли населенных пунктов) Для строительства многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения  Адрес: Саратовская обл., г. Энгельс, ул. М. Василевского - ул. Российская  Площадь: 6736 кв. м. Действительно ли наш двор не входит в состав общего имущества? 

Посмотрел участок 83 на кадастровой карте, как видим, МКД на нём только частично, а частично на другом. Лучше запросите в Росреестре кадастровые выписки об этих двух земельных участках. Если один участок (с МКД) в общедолевой собственности, то в разделе Сведения о правах указан Правообладатель - Собственники помещений многоквартирного дома, а так же Вид права - Общая долевая собственность. Есть там и план и ещё много всякой полезной информации. В Вашем случае не так однозначно, так как рядом 
Земельный участок: 64:50:020804:70
Категория земель:
Земли поселений (земли населенных пунктов)
Под жилую застройку Среднеэтажную
Адрес:
Саратовская обл, г Энгельс, ул Маршала Василевского А.М., д 34
Площадь: 2108 кв. м.
Вообще МКД вроде как выглядит единым целым, но может домов всё-таки два (две очереди или пристройка), наверное Вам на месте виднее.