Почему нельзя красить стены масляной краской, а только водоэмульсионной?

Собственники против покраски стен водоэмульсионным покрытием, так как не надежно от вандализма, а именно от росписях на стенах, которые не смыть. Краска дольше держится на стенах и более качественна для использования и надежней до проведения следующего текущего ремонта в доме. Устанавливать пластиковые окна ПВХ допускается в подъездах ? , которые больше выделяют при пожаре токсических средств и задымление, а вот краска намного меньше оказывает вреда, как можно повлиять на ситуацию ? 

Здравствуйте. Согласно п.3.2.8. Постановления от 27 сентября 2003 г. №170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"  
Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность;
не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки;
не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.