Обязана УО обслуживающая МКД исполнять решение принятое на ОСС?

Людмила Суворова 18 июня 2018

Проведено общее собрание собственников помещений в МКД. Участие приняли собственники обладающий 92% голосов. Решение оформлено протоколом и передано для исполнения в УО 28.12.2017г. УО не исполняет решение которое приняли собственники и не оспаривает его законность. Обратились в Службу строительного надзора и жилищного контроля. Подскажите как заставить исполнять решение принятое на ОСС.

лучшее решение

Кирилл Басов 19 июня 2018

решение обязательно для собственников помещений, а не для управляющей организации, если только не решается вопрос о договоре управления домом (состав имущества, перечень работ и размер платы, порядок контроля). но и в этом случае решение собрания лишь повод для обращения в УО. а далее на уровне равенства сторон договора заключается соглашение об изменении договора.

Людмила Суворова 10 августа 2018 Кирилл Басов

Спасибо за разъяснения. А как побудить УО исполнять это решение?. Вопросы обсуждаемые и принимаемые решения на ОСС затрагивают непосредственно интересы УО. Я полагаю что представители УО в первую очередь заинтересованны в принятии верного, взвешенного решения собственниками. Ведь ответственность за надлежащее состояние лежит на УО как уполномоченное от лицо от имени собственников. Вопросы как раз затрагивали состав общего имущества, возможность использования ОИ на возмездной основе арендаторами, перечень работ и размер платы за содержание ОИ в доме.

Вера Чистикова 12 апреля 2019 Людмила Суворова

Решение должно предварительно обсуждаться с УК. И выноситься на утверждение собрания после урегулирования всех нюансов. Тогда УК будет его выполнять. Это логично.

Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru