Подписание актов приемки оказанных услуг и выполненных работ.

В соответствии с п.8 ст 161.1 ЖК РФ председатель совета МКД наделен полномочиями по решению общего собрания собственников подписывать акты приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД. Однако за прошедшие 6 месяцев после принятия такого решения управляющая компания отказывается представлять для подписи акты выполненных работ, мотивируя тем, что будет представлен общий отчет о выполненных работах за весь год. Общего понимания данной статьи ЖК с управляющей компанией не находим. Вопрос: С какой периодичностью управляющая компания обязана представлять акты выполненных работ (в том числе акты технического обслуживания инженерных сетей, лифтового оборудования, ОПС, видеонаблюдения) и как поступать в случае отказа представлять акты?

Все дело в том, что УО признают Совет МКД и его Председателя только после подтверждения ГЖИ функции Председателя Совета МКД в ГИС ЖКХ. Однако, как ответила мне ГЖИ СПб у нее нет ни технической возможности это сделать, ни правовых оснований и поэтому она никому еще не подтверждала функцию Председателя Совета МКД. Напрашивается вывод, что законодатель сделал это намеренно.

Периодичность представления УО отчетности устанавливается на ОСС, без такого решения -год. Также установите статус неподписанных актов. Но даже 1 раз в год эти акты должны быть предоставлены на подпись ПС МКД до момента размещения отчетности в ГИС ЖКХ - первый квартал след. года. Разместят не подписанные - жалоба в ГЖИ. Оборудование видеонаблюдения включено в состав общего имущества на ОСС?

Периодичность надо устанавливать договором.