Как обойти изменения в ст. 46 ЖК по требования передавать протокол и бланки решений собственников в оригинале в ГЖИ?

Question

Изменения в ст. 46 ЖК вносят требования передавать протокол и бланки решений собственников в оригинале в ГЖИ
п.1.1 ст 46 ЖК РФ "1.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. "

Возникает вопрос а куда они денут протоколы через 3 года? а если нам в течении 3 лет будут необходимы эти протоколы? а если нам нужны оригиналы? почему мы должны отдавать кому-то подлинники?
У нас есть решение ОСС что все протоколы и решения должны хранится в ТСЖ.
Можно ли как то обойти данную статью и не отдавать подлинники в ГЖИ?

Наталья Березина · Accepted Answer

Введение в текст ЖК РФ требования о сдачи оригинала протокола собрания собственников жилья неизвестно кому ярко демонстрирует безмоглость законодателей
В 21 веке оригиналов любых документов, включая денежные купюры можно сделать любое количество, не сходя с места.
Но в данном случае законодатели демонстрируют еще и свое незнание главного закона Конституции.
И оригинал и все копии документа под названием протокол принадлежат собственникам на праве собственности как имущество.
Ст 35 Конституции РФ гласит
1. Право частной собственности охраняется законом.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

К сожалению написать в закон ересь проще , чем потом это отменять.
Поэтому как делали раньше, так и продолжаем делать.

Виктория Чижова · Answer

Добрый день, Светлана!Вы не можете принять на ОСС решение о хранении оригиналов протоколов и бланков решений в ТСЖ, так как это противоречит ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ. Законом прямо предусмотрена их передача в ГЖИ в пятидневный срок с момента получения оригинала.Для своих нужд сделайте копии протокола или в целях экономии бумаги &mdash; отсканируйте их.

Евгений Власов · Answer

Нарисуйте себе сколько угодно подлинников, один отдайте в ГЖИ, остальное оставьте себе. (речь конечно о протоколе, а не о решениях)&nbsp;

Светлана Жирнова · Answer

Все таки хотела еще раз уточнить, какая ответственность за непредставление протокола ОСС предусмотрена? кто-то знает?

Владимир Моисеенко · Answer

Светлана!Все таки хотела еще раз уточнить, какая ответственность за непредставление протокола ОСС предусмотрена? кто-то знает?Ни какой ответственности нет, просто ГЖИ при проведении проверок не будет принимать решение данного ОСС в расчет, как будто бы собрания и не было!В этом случае Вам придется в суде доказывать правомочность данных решений!

В Васильев · Answer

В век &quot;автоматизации и химизации&quot; в условиях действия ГИС ЖКХ &nbsp;никто не олтменял электронные документы. Будут ли органами &nbsp;ГИ &nbsp;приниматься документы по электронной почте как это делается во всем мире? &nbsp;Если не будут, то можно ли считать, что ГИС ЖКХ - блеф и все сформированные документы нелигитимны.

Ирина Куркина · Answer

Добрый вечер! А что делать, если получили отказ ГЖИ касательно оформления документов. Хотим забрать, поправить и подать заново. А оригиналы не отдают

Ирина Куркина · Answer

Добрый вечер! А что делать, если получили отказ ГЖИ касательно оформления документов. Хотим забрать, поправить и подать заново. А оригиналы не отдают

Дмитрий Р · Answer

Обойти не получится, лично задавал вопрос начальнику нашей ГЖИ, тот ответил, что подлинник протокола может быть только один, сданный в ГЖИ, все остальные - копии.