Какая площадь МОП учитывается при начислении ОДН по электроэнергии?

Question

Какая площадь мест общего пользования используется при начислении ОДН &nbsp;по электроэнергии населению. &nbsp;

Виктор Люшнин · Accepted Answer

Добрый день!ОДН по эл/энергии начисляют по общедомовомым &nbsp;эл/счётчикам (они есть практически во всех домах), так что ни площади лестниц, ни площади подвалов и чердаков вообще не нужны. Общие показания счётчика делятся на все квартиры пропорционально их площади.Приказ Минстроя РФ&nbsp;№ 82/пр, Правила, утверждённые ПП РФ от 13.08.2006 № 491, установили, что площади подвалов и чердаков&#xA;относятся к общей площади общедомового имущества.Т.е. собственники стали платить во столько же раз больше (а УК соответственно- на столько же меньше).Обратитесь к техническому паспорту дома.

Кристина Батуева · Answer

Здравствуйте! Мы использовали МОП из технического паспорта. Если не ошибаюсь, только такие данные и нужно брать.
Что по эл.энергии, что по ХВС и ГВС, площадь МОП брали одну(которая в паспорте на дом)

Альберт Алтынбаев · Answer

на ХВС и ГВС &nbsp;берется только площадь подъездов, а на эл. энергию &nbsp;к подъездам прибавляется площадь подвала и чердака (если таковые есть ).

Иван Скурихин · Answer

Площадь МОП (лестницы, коридоры, площадки)&#x2B;площади чердаков и подвалов.

Сергей Панков · Answer

Если ТСЖ/ТСН/ЖСК - площадь МОП не имеет значения, т.к. придется платить по факту, т.е. по счет-фактуре за вычетом показаний ИПУ. Если УК (предприниматели) - они вам насчитают всё, что можно по нормам законодательства, как в январе 2017 года - все ОДН по нормативам. В таком случае в площадь МОП по электроэнергии входят площадь подвальных помещений и технического этажа.

Галина Андреева · Answer

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края ответила на этот вопрос так :Для определения платы за электроэнергию, используемую в целях содержания общего имущества в МКД общая S помещений, входящих в состав общего имущества в МКД берется согласно п. 1,2 ч.1 ст. 36 ЖК РФ и включает в себя и подвалы и чердаки. И наша УК быстро это усвоила и включила все, что можно. В тех. паспорте указано 328,8 м.кв. и они еще добавили 600 м.кв. И на все это крутят не взирая на установленные счетчик.... И как тут с ними бороться ?

Елена Зюзенкова · Answer

Зюзенкова Елена &#xA;Для начисления ОДН по ХВС и ГВС используется уборочная площадь по тех.паспорту, для начисления ОДН по эл.энергии площадь освещаемых чердаков, подвалов, уборочная площадь, если есть площадь освещаемых парковок и дворовых территорий, Но объем не дошлжен превышать установленный норматив если собранием собственников не принято решение об оплате по фактическому расходу, определенному по разнице показаний ОДПУ и ИПУ