Как считается площадь для расчета расходов на содержание общ. имущества в МКД (коммунальная квартира)
ОЛЬГА СТАРИКОВА 19 ноября 2020
Например, в квартире № 25 общ. пл. 54м2 : 2 жил. комнаты - №1=16 и №2= 20 м2, остальные : кухня, туалет, ванная, коридоры, кладовки и т.д - всего 18м2. Пл. общего им. МКД (подвал,подъезды, чердак...) = 300м2, пл.всех квартир=600м2. Взнос КР=8р.
КАП. РЕМ. : № 25- 54*8=432р, общ. 18*8=144р. Делим на2=72р. Доля №1 -16/18*72= 64р, №2-20/18*72=80р. Итого: №1-16*8+64=192р; №2-20*8+80=240р.
Без ИПУ: по зарегистрированным в адресе №1,№2(отдельно) или числу собственников, если нет первых.
Содерж. ОИ МКД: 18/2=9м2. №1- 16/18*9=8м2, №2- 20/18*9=10м2. Итого №16+8=24м2 №2 -20+10=30м2. №1- 16+8=24* тариф содерж., №2- 20+10=30*тариф.
КАП. РЕМ. : № 25- 54*8=432р, общ. 18*8=144р. Делим на2=72р. Доля №1 -16/18*72= 64р, №2-20/18*72=80р. Итого: №1-16*8+64=192р; №2-20*8+80=240р.
Без ИПУ: по зарегистрированным в адресе №1,№2(отдельно) или числу собственников, если нет первых.
Содерж. ОИ МКД: 18/2=9м2. №1- 16/18*9=8м2, №2- 20/18*9=10м2. Итого №16+8=24м2 №2 -20+10=30м2. №1- 16+8=24* тариф содерж., №2- 20+10=30*тариф.
ОЛЬГА СТАРИКОВА 19 ноября 2020
Например, в квартире № 25 общ. пл. 54м2 : 2 жил. комнаты - №1=16 и №2= 20 м2, остальные : кухня, туалет, ванная, коридоры, кладовки и т.д - всего 18м2. Пл. общего им. МКД (подвал,подъезды, чердак...) = 300м2, пл.всех квартир=600м2. Взнос КР=8р.
КАП. РЕМ. : № 25- 54*8=432р, общ. 18*8=144р. Делим на2=72р. Доля №1 -16/18*72= 64р, №2-20/18*72=80р. Итого: №1-16*8+64=192р; №2-20*8+80=240р.
Без ИПУ: по зарегистрированным в адресе №1,№2(отдельно) или числу собственников, если нет первых.
Содерж. ОИ МКД: 18/2=9м2. №1- 16/18*9=8м2, №2- 20/18*9=10м2. Итого №16+8=24м2 №2 -20+10=30м2. №1- 16+8=24* тариф содерж., №2- 20+10=30*тариф.
КАП. РЕМ. : № 25- 54*8=432р, общ. 18*8=144р. Делим на2=72р. Доля №1 -16/18*72= 64р, №2-20/18*72=80р. Итого: №1-16*8+64=192р; №2-20*8+80=240р.
Без ИПУ: по зарегистрированным в адресе №1,№2(отдельно) или числу собственников, если нет первых.
Содерж. ОИ МКД: 18/2=9м2. №1- 16/18*9=8м2, №2- 20/18*9=10м2. Итого №16+8=24м2 №2 -20+10=30м2. №1- 16+8=24* тариф содерж., №2- 20+10=30*тариф.
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru
Объясните, пожалуйста, каким образом рассчитывается нежилая площадь общего пользования в МКД в коммунальной квартире без ИПУ и как затем рассчитываются взносы на кап ремонт и оплата за содержание общего имущества.