Оплата за содержание

Добрый день.наше предприятие является управляющей организацией многих домом. есть дома на обслуживании, имеющие более 30 квартир, но не выбравшие способ управления. такие дома не утверждают перечень работ и услуг, за них это делает администрация. обслуживание нашим предприятием осуществляется на основании договора обслуживания, заключенного еще в 2013 году и подписанного администрацией. денежные средства мы собираем по тарифу утвержденному Думой. подскажите имеет ли данный договор юридическую силу.

Если собственники помещений в МКД (более 30 кв.) не выбрали способуправления - УО выбирает местный орган самоуправления (администрация) по конкурсу (чаще формально). Договор управления должен быть подписан не администрацией, а "назначенно-выбранным по конкурсу" УО с собственниками помещений в МКД.
С 2019 года любой МКД, независимо от количества собственников помещений может перейти на НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ, когда каждый собственник подписывает прямые потребительские договоры с РСО и УО (выбранным по конкурсу либо ОСС, либо администрацией).

Юлия, доброе время суток. Подскажите пожалуйста названия документа утверждённого Думой.

Имеют, почитайте ФЗ - 189 ст. 18