Добрый день, как включить в тариф риск, который несет УК в связи с возникновением и ростом задолженности, невозможной ко взысканию?

В связи с тем, что на МКД имеется задолженность, невозможная ко взысканию (за содержание), УК хочет заложить свой так называемый предпринимательский риск в тариф. Примерно такая система оплаты есть в некоторых ТСЖ, когда на всех собственников распределяется возникшая задолженность...

Порочная практика ТСЖ в распределении задолженности отдельных титульных и не очень владельцев помещений на всех собственников ( простым путем: ОДПУ-оплаченное= содержание ОДИ, делимое на всех) остается довольно распространенной благодаря бесконтрольности: собственники и не хотят даже вникать в механизм расчета платежей, причины их колебания, ревизионная комиссия знает только"одобрямс", а председатель Правления ТСЖ при всех полномочиях даже не орган управления, в прямом смысле - без ответственности за сотворяемое. УК по своей коммерческой природе предполагается имеющей рентабельность. Было бы более честным установить порог такой рентабельности, и с такой позиции оценивать достаточность устанавливаемой платы.