На основании каких нормативных актов управляющая организация повышает тарифы по содержанию?

Question

Управляющая организацию без согласия собственников жилья ,повысила тариф на содержание? Правомерно ли это?&nbsp;

Александра Я · Answer

Нужно смотреть договор с УК. Бывает, что в такие договоры вносится пункт об одностороннем повышении тарифа... Но, если собственники не согласны, выход - Общее Собрание с вопросом об оспаривании тарифа.

Игорь Бурков · Answer

Ирина, повышение тарифа на содержание может быть предусмотрено ДУ МКД. УК, чтобы избавить себя от утверждения изменений тарифа на СиР МКД, решением ОСС указывают в приложениях к ДУ МКД не конкретную цифру в рублях для конкретной услуги, а % от общего тарифа на СиР МКД, утверждаемый ОМС.
Изменение муниципального тарифа (как правило в середине года) автоматически приводит к изменению тариф на СиР МКД.
В течение последнего месяца уходящего года УК должна предоставить собственникам отчет о хозяйственной деятельности - смету расходов, которая является доказательством и основанием для изменения тарифов на следующий год. Если УК не предоставляет о себе и своей деятельности информацию собственникам, на руководителя и руководство компании налагается денежный штраф в размере от 20 тыс. до 500 тыс. руб. (ст.
19.8.1 КОАП)

Алена Кругова · Answer

Чаще УК берет тариф, утвержденный органом местного самоуправления и это точно должно быть отражено в договоре управления МКД. Отсюда и возможное повышение, если точно нет решения собственников, а для этого нужно написать запрос в УК для разъяснения (на каком основании) повышения тарифа на содержание МКД.