Как толковать ст.119 Постановления Правительства РФ №354 (нов. ред.)?

До изменений внесенных 13.07.2019 в п. 119 ПП РФ 354, в нем присутствовало слово "письменно". Соответственно, вся судебная практика, которая имелась до этого дня, опиралась на то, что письменное уведомление является обязательным. Именно на эту практику и опираются ГЖИ и прокуратура. Теперь же 119 пункт звучит иначе и отсутствует необходимость письменного уведомления. Но! Это вам мало чем поможет, поскольку осталась формулировка, гласящая: "в течение 20 дней со дня доставки предупреждения". Соответственно, та же прокуратура может потребовать от вас доказательств того, что платёжный документ, в который вы включили предупреждение, был доставлен собственнику не менее, чем за 20 дней до введения ограничения. Если сможете это доказать, то можно пробовать бодаться с прокуратурой в суде.

Как показывает практика - не всегда эффективные. Точнее - не всегда эффективно направление заказным письмом, ибо собственник его может и не получать, а, следовательно, и не будет уведомлен. Судебной практики по этой тематике хватает и она не в пользу УО.

Платёжный документ должен доставляться на бумажном носителе в сроки установленные договором управления, а в ГИС ЖКХ размещаться не позднее 1-го числа месяца, следующего за расчётным. Про ГИС ЖКХ не всегда реализуемо в установленные сроки, в силу многих факторов, включая и ненадёжность самой ГИС ЖКХ. Т.е., если не предоставили платёжный документ в срок, то можно смело обращаться в ГЖИ. А на счёт задолженности - оплачивайте. Отсутствие наличия платёжного документа не является причиной не платить, поскольку плата за жилое помещение может вноситься не только на основании платёжных документов (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).