Внимание! По мнению интернет-службы «РосКвартал» варианты ответов на данный вопрос в приказе Минстроя РФ от 26.06.2019 № 366/пр сформулированы некорректно. Мы направили в Минстрой РФ письма за разъяснениями.
Какие существенные условия энергосервисного договора (контракта) установлены Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»?
Поскольку вопрос задан по существенным (обязательным) условиям ЭСД, то именно эти два условия включены в состав обязательных условий ЭСД в ч. 2 ст. 19 Закона № 261-ФЗ. Остальные условия, указанные в других вариантах, не являются обязательными – см. ч.3 ст. 19 Закона № 261-ФЗ
2. Энергосервисный договор (контракт) должен содержать:
1) условие о величине экономии энергетических ресурсов (в том числе в стоимостном выражении), которая должна быть обеспечена исполнителем в результате исполнения энергосервисного договора (контракта);
2) условие о сроке действия энергосервисного договора (контракта), который должен быть не менее чем срок, необходимый для достижения установленной энергосервисным договором (контрактом) величины экономии энергетических ресурсов;
3. Энергосервисный договор (контракт) может содержать:
1) условие об обязанности исполнителя обеспечивать при исполнении энергосервисного договора (контракта) согласованные сторонами режимы, условия использования энергетических ресурсов (включая температурный режим, уровень освещенности, другие характеристики, соответствующие требованиям в области организации труда, содержания зданий, строений, сооружений) и иные согласованные при заключении энергосервисного договора (контракта) условия;
2) условие об обязанности исполнителя по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов;
3) условие об определении цены в энергосервисном договоре (контракте) исходя из показателей, достигнутых или планируемых для достижения в результате реализации энергосервисного договора (контракта), в том числе исходя из стоимости сэкономленных энергетических ресурсов;
4) иные определенные соглашением сторон условия.
— Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ