Вопросы по способу формирования фонда, организации и проведению капитального ремонта. Специальный счёт и «общий котёл»
Управляющие организации ведут претензионно-исковую работу с должниками в силу ЖК РФ и Правил № 416. Рассмотрим вопрос, обязан ли регоператор взыскивать задолженность по взносам на капремонт дома, если собственники ф…
ВС РФ вынес решение о том, кто оплачивает аварийный капремонт в доме, если собственники не утвердили эти работы на ОСС. Регоператор отказался финансировать восстановление обрушившейся кровли, посчитав, что это дело …
Согласно ЖК РФ, собственники помещений в секциях новостроек, сданных в разные годы, начинают делать взносы на капремонт все одновременно. Читайте, почему КС РФ считает такое положение вещей неправомерным и что закон…
При капремонте подрядчики не всегда успевают выполнить работы в оговорённые в договоре сроки. По ГК РФ, заказчик – регоператор или владелец спецсчёта – вправе начислить компании неустойку за каждый день просрочки. Ч…
В конце 2021 года мы опубликовали обзор законопроектов в сфере проведения капремонта МКД. Но Госдума России отклонила практически все, только один из них стал законом. Делаем обзор новых НПА в этой сфере, а также ин…
Сделали обзор судебного спора, в котором собственник квартиры из-за холода в комнатах пытался через суд принудить ТСЖ провести капитальный ремонт фасада. Читайте мнение ВС РФ, что в таком споре должен проверять суд …
Смета – своего рода дорожная карта для подрядчиков и заказчиков. В этом документе учтены все нюансы капитального ремонта: затраты на материалы и работы, расписанные по соответствующим статьям расходов. Читайте, как …
Одной из причин преждевременных ремонтов кровли является низкая квалификация подрядчиков, которые проводили монтажные работы. Если непрофессионалы берутся за дело, то даже качественный материал не спасёт ситуацию. К…
В очередной статье цикла, посвящённого обзору законопроектов 2021 года в сфере ЖКХ, рассказываем о предложенных законодателями изменениях в НПА по вопросам проведения капремонта и содержания общего имущества в МКД и…
Установка общедомового прибора учёта коммунальных ресурсов требует от собственников значительных финансовых вложений. Некоторые жители МКД решают сделать это за счёт капремонта, что не всегда правомерно. Читайте, пр…
