Вышел сборник «Как создать идеальную диспетчерскую» для УО и РСО
РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ
Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Популярные услуги и сервисы
Смотреть все
АДС на 100%
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
ОСС на 100%
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Заполнение ГИС ЖКХ
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Ассоциация «Р1»
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Анализ ГИС ЖКХ
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Расчётный центр
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Сайт для УК
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Юридическая поддержка
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Удалённая диспетчерская
Контактный центр и диспетчер для приёма заявок и обращений
Какие нестандартные методы используют УО и РСО в работе: примеры
Управляющие домами, РСО и органы власти порой находят нестандартные решения для вопросов в сфере ЖКХ: поиск персональных данных, борьба с долгами, работа с потребителями и обеспечение их безопасности. …
800
0 
Кто ведёт работу с должниками, если фонд капремонта в «общем котле»
Управляющие организации ведут претензионно-исковую работу с должниками в силу ЖК РФ и Правил № 416. Рассмотрим вопрос, обязан ли регоператор взыскивать задолженность по взносам на капремонт дома, если…
869
3 
Содержание домов и расчёты за ЖКУ в ответах экспертов на вопросы УО
В ноябре эксперты Ассоциации «Р1» ответили на несколько десятков вопросов управляющих организаций и ТСЖ в сфере содержания домов, оказания коммунальных услуг и заключения договоров с РСО. Публикуем по…
828
0 
Кто и за чей счёт обязан убирать снег и наледь с балконных плит
С приходом зимы УО и ТСЖ, участники закрытого чата Ассоциации «Р1», обсуждают, кто должен счищать скопившийся на балконах и отливах окон снег – жители квартир или управляющая организация. Собрали мнен…
1044
0 
Применяется ли срок исковой давности к требованиям ГЖИ о перерасчёте
Верховный суд России по-разному решает вопрос о том, применим ли срок исковой давности при требовании ГЖИ к управляющим организациям сделать перерасчёт платы за коммунальные услуги. Читайте обзор реше…
822
0 
Пять выводов ВС РФ о самовольных постройках внутри и во дворе дома
16 ноября Президиум Верховного Суда РФ выпустил обзор судебной практики, связанной с самовольным строительством. Узнайте, какие выводы полезны для жителей домов и управляющих организаций, ТСЖ и коопер…
1282
0 
Как правильно разместить в ГИС ЖКХ решения собственников с ОСС
В июне 2022 года в ГИС ЖКХ появился новый функционал для размещения отдельно каждого решения собственников на ОСС. Раньше они прикреплялись к протоколу с другими приложениями единым файлом. Разбираемс…
2207
0 
Об учёте воды, судебных приказах и установке ОДПУ: разъясняет эксперт
Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец в Телеграм-канале разбирает сложные и неоднозначные вопросы из практики УО и ТСЖ по управлению домами. Читайте подборку ответов эксперта о прав…
1382
0 
Точки роста организаций ЖКХ: о чём говорили на ММФ БРИКС+
24 и 25 ноября в Санкт-Петербурге состоялся IV Международный муниципальный форум стран БРИКС+. Одну из его тематических сессий посвятили проблемам и перспективам жилищно-коммунального хозяйства. Наши …
848
0 ГИС ЖКХ
Как правильно разместить в ГИС ЖКХ решения собственников с ОСС
В июне 2022 года в ГИС ЖКХ появился новый функционал для размещения отдельно каждого решения собственников на ОСС. Раньше они прикреплялись к протоколу с другими приложениями единым файлом. Разбираемс…
2207
0 
Разъяснения ГЖИ о раскрытии информации УО и плате за отопление
Читайте в нашем ежемесячном обзоре, о чём рассказали органы Госжилнадзора в октябре. В статье вы найдёте рекомендации по раскрытию информации об управлении домами, обжалованию решений надзорных органо…
2363
0 Какие советы эксперты дали УО накануне старта перелицензирования
29 сентября Ассоциация «Р1» совместно с РосКварталом провела онлайн-семинар о подготовке управляющих организаций к началу перелицензиро…
1804
0 Может ли УО передать ПДн жителей компании, заполняющей за неё систему
Жители домов могут посчитать, что УО, передавая их персональные данные контрагенту для заполнения ГИС ЖКХ, нарушает законодательство. Р…
2145
0 Содержание МКД
Какие дела в сфере ЖКХ разобрал Верховный суд в 2022 году: часть 1
В 2022 году Верховный суд РФ рассмотрел иски о защите персональных данных жителей МКД, содержании общего имущества и капремонте. Собрали в статье интересные управляющим домами решения ВС РФ: используй…
586
0 Содержание домов и расчёты за ЖКУ в ответах экспертов на вопросы УО
В ноябре эксперты Ассоциации «Р1» ответили на несколько десятков вопросов управляющих организаций и ТСЖ в сфере содержания домов, оказа…
828
0 Кто и за чей счёт обязан убирать снег и наледь с балконных плит
С приходом зимы УО и ТСЖ, участники закрытого чата Ассоциации «Р1», обсуждают, кто должен счищать скопившийся на балконах и отливах око…
1044
0 Вопросы из сообщества «Про ЖКХ»
Деятельность УК
Какие дела в сфере ЖКХ разобрал Верховный суд в 2022 году: часть 1
В 2022 году Верховный суд РФ рассмотрел иски о защите персональных данных жителей МКД, содержании общего имущества и капремонте. Собрали в статье интересные управляющим домами решения ВС РФ: используй…
586
0 Какие нестандартные методы используют УО и РСО в работе: примеры
Управляющие домами, РСО и органы власти порой находят нестандартные решения для вопросов в сфере ЖКХ: поиск персональных данных, борьба…
800
0 Содержание домов и расчёты за ЖКУ в ответах экспертов на вопросы УО
В ноябре эксперты Ассоциации «Р1» ответили на несколько десятков вопросов управляющих организаций и ТСЖ в сфере содержания домов, оказа…
828
0 Коммунальные услуги
Какие дела в сфере ЖКХ разобрал Верховный суд в 2022 году: часть 1
В 2022 году Верховный суд РФ рассмотрел иски о защите персональных данных жителей МКД, содержании общего имущества и капремонте. Собрали в статье интересные управляющим домами решения ВС РФ: используй…
586
0 Об учёте воды, судебных приказах и установке ОДПУ: разъясняет эксперт
Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец в Телеграм-канале разбирает сложные и неоднозначные вопросы из практики УО и ТСЖ по управлению домами. Читайте подборку ответов эксперта о прав…
1382
0 Как УО доказать, что она не виновата в долгах перед РСО
Задолженность УО перед поставщиками ресурсов – это грубое нарушение лицензионных требований, за повторное совершение которого её могут …
1618
0 Минстрой о расчётах платы за ЖКУ и договорах с РСО: письма за ноябрь
В октябре-ноябре 2022 года Минстрой России стал чаще разъяснять НПА в сфере управления многоквартирными домами и предоставления ЖКУ. Сд…
1640
0 Проведение ОСС
Как правильно разместить в ГИС ЖКХ решения собственников с ОСС
В июне 2022 года в ГИС ЖКХ появился новый функционал для размещения отдельно каждого решения собственников на ОСС. Раньше они прикреплялись к протоколу с другими приложениями единым файлом. Разбираемс…
2207
0 
Какой размер платы вправе использовать в расчётах УО от застройщика
Размер платы за содержание жилого помещения определяют общее собрание собственников или муниципалитет, а также УО и застройщик – в первые три месяца после сдачи новостройки. Читайте, какой размер плат…
1765
0 Можно ли решением ОСС снизить плату за отопление в угловых квартирах
Собственники в одном из домов Хабаровска на ОСС утвердили понижающие коэффициенты для платы за индивидуальное отопление в угловых кварт…
2345
5 Как оплатить ремонт лифта и разбор пяти ситуаций от Ассоциации «Р1»
Публикуем новую подборку ответов, которые дали эксперты Ассоциации «Р1» на вопросы управляющих домами в рубрике «Спрашивали? Отвечаем».…
2165
0 Собственники
Как УО поздравить жителей домов с Новым годом: восемь способов
Лояльность собственников к УО – важная составляющая её эффективной работы по управлению домом и развитию бизнеса. Уровень доверия к компании можно повысить в том числе с помощью мероприятий для собств…
2813
0 
Как УО и жителям бороться с нарушениями правил проживания в доме
Нормы проживания в МКД прописаны в Правилах № 292/пр, но не все жители их соблюдают. Собственники помещений жалуются в УО и ГЖИ на таких соседей из-за шума, антисанитарии и хранения ими своих личных в…
2670
1 «Умный город» в ЖКХ: какие Smart-технологии и идеи есть в регионах
27 октября в онлайн-формате прошёл форум «Forum. Digital Smart city 2022». Представители госсектора, УО, ТСЖ и технологических компаний…
1526
0 Должны ли потребители платить за КУ, если тариф для них не утверждён
В очередном споре о законности предписания органа ГЖН суды разбирали вопрос, правомерно ли начислять плату за коммунальные услуги в отс…
2337
0 Текущий ремонт
Кто платит за срочный капремонт в доме с фондом на счёте регоператора
ВС РФ вынес решение о том, кто оплачивает аварийный капремонт в доме, если собственники не утвердили эти работы на ОСС. Регоператор отказался финансировать восстановление обрушившейся кровли, посчитав…
3455
0 
По какому критерию ГЖИ и суд разграничивают текущий и капремонт
Суды рассматривают дела, в которых определяют, какие работы могут оплачиваться из фонда капремонта, а какие – за счёт платы за текущий. Дело в том, что вопрос разделения текущего и капитального ремонт…
4131
1 Почему порой новостройке нужен ремонт после её сдачи застройщиком
Управляющие организации и собственники помещений нередко сталкиваются с необходимостью ремонтировать общее имущество в новостройке. Это…
8842
0 Как УО составить смету расходов на текущий ремонт общего имущества
Вместе с Алексеем Барейша, ведущим инженером «РосКвартала» разбираемся, как составить и оформить смету расходов на текущий ремонт общег…
23547
3 Приборы учёта
Содержание домов и расчёты за ЖКУ в ответах экспертов на вопросы УО
В ноябре эксперты Ассоциации «Р1» ответили на несколько десятков вопросов управляющих организаций и ТСЖ в сфере содержания домов, оказания коммунальных услуг и заключения договоров с РСО. Публикуем по…
828
0 Об учёте воды, судебных приказах и установке ОДПУ: разъясняет эксперт
Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец в Телеграм-канале разбирает сложные и неоднозначные вопросы из практики УО и ТСЖ по управлению домами. Читайте подборку ответов эксперта о прав…
1382
0 О расчёте платы за КУ в нежилом помещении в отсутствие показаний ИПУ
Верховный суд России разобрал спор между собственницей нежилого помещения в МКД и водоканалом из-за расчёта платы за КУ в отсутствие по…
2397
2 Пять вопросов управления домами в разъяснениях ГЖИ и Росреестра
Сделали новую подборку сообщений от надзорных ведомств и Росреестра, которые могут быть полезны УО и ТСЖ в их работе. Узнайте, когда ис…
3074
0 Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru